房地产与城市发展

内容简介 · · · · · · 《房地产与城市发展：问题及对策》是“中国经济开放论坛”第2次专题研讨会“房地产与城市群发展”的研讨成果，19位专家学者激辩房地产历史与现状，群策城市发展未来——中国房价是否存在泡沫？农民工购房市民化怎么操作？房地产的“限”与“购”怎么平衡？地产税为什么必要、如何可行？住房抵押贷款常见问题怎么应对？房地产产业与企业发展如何转型？……本书体现了与会专家的集体智慧和理性认识，供关心中国房地产和城市群发展问题的读者参考。

内容简介  · · · · · ·
《房地产与城市发展：问题及对策》是“中国经济开放论坛”第2次专题研讨会“房地产与城市群发展”的研讨成果，19位专家学者激辩房地产历史与现状，群策城市发展未来——中国房价是否存在泡沫？农民工购房市民化怎么操作？房地产的“限”与“购”怎么平衡？地产税为什么必要、如何可行？住房抵押贷款常见问题怎么应对？房地产产业与企业发展如何转型？……本书体现了与会专家的集体智慧和理性认识，供关心中国房地产和城市群发展问题的读者参考。

作者简介  · · · · · ·
陈杰

——上海财经大学校讲席教授、不动产研究所执行所长

——城市研究国际基金会董事、亚太住房研究网络(APNHR)执委会成员

陆铭

——上海交通大学经济学院特聘教授、中国发展研究中心主任

——复旦大学发展与政策研究中心主任

黄益平

——北京大学国家发展研究院副院长、教授

——花旗集团董事总经理/亚太区首席经济学家

潘英丽

——上海交通大学安泰经济与管理学院金融学教授，博士生导师

——上海市人民政府决策咨询研究基地潘英丽（国际金融中心建设）工作室首席专家

目录  · · · · · ·
序
作者简介
第一篇 中国房地产市场发展的现状
第1章 房地产的存量结构与地区不平衡
第2章 农民工购房市民化：不仅仅是为了去库存
第3章 住房市场库存与地区间不平衡
第4章 房地产的“限”与“购”：对二手房市场的分析
第二篇 房地产市场发展的国际经验
第5章 城市群与房地产市场发展规律初探
第6章 日本房地产泡沫的催生、疯狂、破灭与教训
第7章 中国香港与新加坡的房屋及土地问题及其政策的比较分析
第8章 为什么新加坡能中国香港不能
第三篇 中国房地产与城市发展中的问题、原因及影响
第9章 房地产高库存的规模测算与风险评估
第10章 土地供应、房价与中国经济竞争力
第11章 财富幻觉与国民财富结构调整
第12章 当前中国房地产市场是否有泡沫？——从深圳房价的暴涨说起
第四篇 中国房地产市场发展的未来
第13章 房地产产业与企业的发展转型
第14章 地产税有必要而且可行
第15章 房地产投资对经济增长影响再分析
第16章 房地产成为经济稳定器的难点与对策——以上海为例
第17章 我国住房抵押贷款违约执行及城市公共政策
附录 专家激辩：房价飞涨，到底是不是泡沫？